Hogyan, hogy ne legyen egy társ-hitelfelvevő a jelzáloghitel fiatal családok
Jelzáloghitelezés a legtöbb esetben az, hogy kap egy nagy halom pénzt. Ahhoz, hogy a kívánt összeget, akkor kell egy stabil és magas jövedelem, és távollétében - vonzza egy társ-hitelfelvevő.
Ki a társ-hitelfelvevő? Mi a különbség a kezes?
Co-hitelfelvevő a résztvevő a hitelügylet, amelynek bevételét figyelembe veszik kiszámításakor a maximális hitelösszeg. Co-hitelfelvevő lehet:
- házastárs,
- A legközelebbi rokon (szülők, testvérek, gyermekek)
- idegen (barát, kolléga, stb)
Ezen túlmenően, a mennyiség változik, és a maximális számú együttes hitelfelvevők, de a szabály, ez az érték nem haladja meg a 4-5 résztvevőket.
Co-hitelfelvevő lehet bárki, aki betöltötte a 18-21 évesek és az állandó, dokumentált jövedelem. A tapasztalat az utolsó helyen a társ-hitelfelvevő nem lehet kevesebb, mint 4-6 hónap. Ellenőrzés hitel történelem, idézések és más „szürke” foltok életrajz is fellépett, mint a hitelfelvevő. Ahhoz, hogy egy társ-hitelfelvevő, meg kell adnia ugyanazokat a dokumentumokat, mint a fő megbízó: azonosító dokumentumok, információk a jövedelem, az oktatás, a családi állapot, stb Ha vannak meglévő hitel - jelentésének egy példányát a hitelszerződés és a fizetési ütemezés.
A jogszabályok szerint a hitelfelvevő a kölcsön, a házastárs (ek) alapértelmezés lesz egy társ-hitelfelvevő. E helyzet enyhítése érdekében, akkor nem kötöttek házassági szerződést.
Attraction egy társ-hitelfelvevő, aki együttesen felelősek a kötelezettségeit a bank. A felelősség mértékét szabályozza a feltételeket a jelzálog szerződés - a hitelfelvevő vagy társ-hitelfelvevő, és egyenlő mértékben felelősek az időben történő kifizetése a hitel, vagy a társ-hitelfelvevő köteles fizetni a hitelt esetén pénzügyi fizetésképtelensége a hitelfelvevő. Ha az elsődleges hitelfelvevő nem fizet a hitel, a bank kizárja a tulajdonában co-hitelfelvevő. Adatok szolgáltatás kredit teszik közzé a Credit Bureau a hitelfelvevő és a társ-hitelfelvevő is, így ha lejárt tartozás hitel történelem lesz kényeztetve egyáltalán.
A fő különbség a társ-hitelfelvevő a kezes, hogy az előbbi a jogot arra, hogy vállalják ingatlan nyilvántartásba a saját neve (közös vagy közös tulajdon). A kezes is végez további visszafizetési garanciát igénye nélkül a lakossági méter. A kezes lehet természetes személy elegendő jövedelmet a szolgáltatás a havi kifizetéseket. garanciavállalóira követelmények ugyanazok, mint a többi résztvevő a tranzakció: az elérését 18-21 év, a hiánya sérült hitel történelem, a folyamatos szolgáltatás ugyanazon a helyen legalább hat hónapig. Abban az esetben a késedelmes kifizetések banki díjak összege a hitelfelvevő, társ-hitelfelvevő akkor és csak akkor a kezességet.
Egy másik különbség a társ-hitelfelvevő kezes - fennállásának biztosítási fedezet. Co-adós kérelmére, a bank köt szerződést az életbiztosítási és az egészség, valamint a kezes az ilyen körülmények nem állnak fenn. A társ-hitelfelvevő, ha a biztosító az esetben a biztosító köteles lezárja a tartozás a jelzálog.
A legfontosabb kérdés az, hogy aláírták a hitelszerződést a hitelfelvevő, társ-adós és a kezes - tulajdonjogának bejegyzését a fedezetül felajánlott ingatlan. Például, ha a házastársak ki tulajdonság csak a hitelfelvevő, és elvált néhány év után, továbbra is az ingatlan az adós és a társ-hitelfelvevő - csak a fizetési kötelezettség a fennmaradó tartozást. Ugyanez lehet figyelembe venni, hogy megértse a család, amely vásárolt egy lakást a polgári házasság - az ingatlan levonja az egyik tagja a családnak, és egy idő után fog oldódni fog egyenlőtlen.
Egy másik részlet, amely néhány emlékezzen beszélő társ-hitelfelvevő rokonoknál vagy barátoknál a jelzálog - további hitelhez. Tekintettel arra, hogy a hitel kerül eltávolításra a hitelnyilvántartók kötelezettségvállalásaként tényleges jövedelme nem lehet elég ahhoz, hogy egy új hitel, annak ellenére, hogy a hitel fizet egy harmadik félnek. Ebben a helyzetben szükség lehet kötni egy társ-hitelfelvevő a résztvevők a jelzáloghitel.
Hogyan, hogy ne legyen egy társ-hitelfelvevő a jelzálog?
A fizetési kötelezettség a tartozás véget ér egy társ-hitelfelvevő csak akkor, ha a hitel lezárása. Megszűnik, hogy egy társ-hitelfelvevő a jelzálog kell, hogy legyen, hogy a hitelfelvevő alkalmazni a bankszámlakivonatot. Kap engedélyt a bank kellemetlenül elég, de lehetséges. Nehézségek összefügg azzal a ténnyel, hogy a társ-hitelfelvevő jövedelmi idején a hitel figyelembe venni annak értékelésénél, pénzügyi életképességét az ügyfél, így a társ-hitelfelvevő kizárása ronthatja a hitel a szolgáltatás minősége és okát hátralék. A bankok, felismerve a potenciális kockázatok rendkívül szívesen adja beleegyezését, hogy kössön együttműködési hitelfelvevő.
Annak érdekében, hogy ne legyen egy társ-hitelfelvevő a jelzálog kell jó oka - elválik a feleségétől (th), az ítélet, stb Növeli annak valószínűségét, a siker ebben az „ügy” lesz az a másik társ-hitelfelvevő helyett a kizárt -, illetve az új párt kell hitelképes és megfelel a követelményeknek a bank. Fizetőképességének felmérése során az új társ-hitelfelvevő végzett közös alapon - elemezni fogják a hitel történelem, a családi állapot, jövedelemforrás, és mások.
Ha a hitelfelvevő jövedelme elegendő független adósságszolgálat (meg kell adniuk a megfelelő információt a jövedelmek), a bank is engedélyt adhat, hogy visszavonja együttes hitelfelvevő. Ahhoz azonban, hogy megtagadja a visszavonás vagy társ-hitelfelvevő vállalja, hogy ez - a jobb parton, így szükségessé pozitív döntés ebben a helyzetben nem megfelelő. A hivatalos válaszadási határidőt a bank - a hitelező nem haladhatja meg a 10 munkanapot. Ha egy bank nem sikerült, akkor mehet a bíróságra.
A kölcsönszerződés, mint általában, nem tartalmaznak vonatkozó információt a társ-hitelfelvevő kimenet. Minden egyes kezelés tartják a jogi szolgáltatást a bank, így a döntés eltérő lehet.
Ha a bank továbbra is elismert visszavonását társ-hitelfelvevő, a hitelfelvevő köt bejelentési kiegészítő megállapodást a kölcsönszerződés és a jelzálog. Az új társ-hitelfelvevő és a megfelelő változások történtek a hitel dokumentáció.