Személyes fiók és célja

Pénzügyi és személyes fiók információkat tartalmaz a típusát és jellegét a helyszínen (külön lakás, vagy kommunális, a terület és a szobák száma, emelet, ahol a lakás található, a szintek száma egy épületben, a kopás mértékét otthon, és így tovább. D.). Azt is tájékoztatást nyújt a mértékét a teljesítmény a lakás, és a közszolgáltatások (van-e központi fűtés, vezetékes víz, villany, gáz tűzhely, gáz vízmelegítő, vízvezeték, fürdő, csúszda, lift, stb.)

A pénzügyi és személyi számla információt tartalmaz minden ember él ebben a lakónegyedben. Ezt az információt figyelembe kell venni a díj megállapítása alkalmazott egyedi lakóegységek és a közüzemi vállalatok.

Pénzügyi és személyes fiókot nyitott a lakás általában. Ha a lakás tulajdonosa, akkor lépett információkat valamennyi tulajdonos arányuk az ingatlan. A fő bérlő határozza meg, írásos kérelmet a design az útlevél asztalon. A nyilatkozatot jelenlétében a tulajdonosok a lakások beleegyezésüket adták meg.

Külön pénzügyi és személyi számla nyitható csak egy felnőtt, és képes polgár az Orosz Föderáció. Meg kell élni és regisztrálni a lakásban.

Ha a lakás található, a tulajdonjog, a nyitó, vagy megváltoztathatja a pénzügyi számla felmutatása szükséges az útlevél iroda:

dokumentum, amely igazolja a tulajdonosi jogát;
megállapodást karbantartása;
útlevél;
igazoló okmányt a jogot, hogy a pénzügyi mérleg.

Ha a lakás található, az önkormányzati ingatlanok, a nyitás a pénzügyi és személyes fiókot az ő bérlők be kell nyújtania az útlevél iroda a következő dokumentumokat:

Bármilyen változás a pénzügyi és személyi számlájának megjelölésével a dokumentum a transzfer engedélyezéséről jogot, hogy őket. Ezen túlmenően, gondoskodjék arról, hogy a dátum és aláírás pasportista.

Vásárlása és eladása ingatlan

Vásárlása és eladása a ház egy nagyon bonyolult művelet, majd egy nagy számú dokumentumot. Pénzügyi és személyi számla is érintett ebben a folyamatban, így a tulajdonos a lakás kell, hogy keresse az operatív irodai szolgáló ingatlan. Bejelentését követően a kérelmet ő kap egy kivonat a ház nyilvántartásba. Ez tartalmazza a teljes történetét értékesítése a lakás - mikor és kinek tartották nyilván, regisztrált és lemerült.

A kéz és a kiállított kivonatot a pénzügyi mérleg. Ez azt mutatja, az összeg a bérleti díjak, jelezve, hogy pontosan mely kifizetések szerepelnek benne. További információ az a hiánya kiemelkedő közüzemi számlák. Ezek az értékpapírok érvényesek egy hónap, így a vételi és eladási lakóingatlanok tartandó ebben az időszakban.

Vevő lakóingatlan meg kell újítania a pénzügyi és személyes véve az új tulajdonos. Ehhez alkalmazni minden resursosnabzhayuschie szervezet.

Újbóli nyilvántartásba számlák szükséges kérelmet nyújt be az útlevél iroda a vásárlás helyén a lakásban. Vele együtt kell bemutatni az útlevelet, egy adásvételi szerződés és tulajdonosi igazolás. Ha több tulajdonosa, az alkalmazás bejelenteni minden.

Ugyanakkor meg kell, hogy regisztrált a helyét az ingatlanvásárlásra. Ha az új tulajdonos nem regisztrált a lakásban, az összes közmű, gáz és könnyű fizetési kerül sor nagyobb arányban. Törlését az előző bejegyzés helye önmagában nem szükséges - az eljárást végez az útlevél hivatal.

Ezután meg kell venni a segítségével a regisztrált személyek a nappaliban, vagy annak hiányában. Ezt követően kell benyújtaniuk az egységes információs elszámoló központ (EIRTS) megújítása a pénzügyi mérleg az új tulajdonos. Ha több tulajdonos (lakás szerzett közös tulajdonban), a többi a tulajdonosok, hogy írjon egy megújítására irányuló kérelmet hozzájárulását a pénzügyi számla egy adott személy.

Ha a regisztrált megváltozott, akkor újra kell számolni a fizetési közüzemi szolgáltatások (ha nincs telepítve méter, és a kifizetés a tényleges használat során) a nappali néz. Ehhez meg kell adnia egy kivonat a ház, így az útlevél hivatal.

újbóli regisztrációs folyamat igényel nagy példányszám a fő dokumentumokat be kell nyújtani az egyes resursosnabzhayuschih szervezetekkel. Ők jobban előre elkészített.

§ számla

Gyakran van szükség egy személyes fiókot listájában. Ha a lakás több tulajdonosa, és a fizetési okmányok adtak ki az egyiket, majd a szétválás vagyon kell osztani, és személyes beszámolók - minden díjat fizet csak a részét a lakásban.

Divided személyes fiókot azonosítja az adott személy egy lakás, amelyhez meg kell fizetnie. Szakasz beszámoló segít a viták a rendelést fizetés. A megbízó nem felelős a tartozásaiért saját társtulajdonosa a lakás. Azonban a szakasz nem érinti a korábbi adósságokat.

Az elszámolások felosztását az alábbi feltételekkel:

jelenlétében a lakásban egy izolált lakás (egy vagy több helyiség);
egy elszigetelt területre, a helyiségek kell felelnie a részesedése a családtagok, akik szeretnék megosztani egy személyes fiókot;
konyha kell legalább 6 négyzetméter (ez a pozíció által elismert Legfelsőbb Bíróság Magyarország alkalmazhatatlan).

Megtagadása, hogy a személyes fiókot lehet beszerezni, ha legalább az egyik szobában van alkalmatlannak minősítették, állandó lakóhely. Ennek okai a következők lehetnek:

Ezekben az esetekben az a következtetés, egyéni munkaszerződés lehetetlen. Szintén nem kell a jogot, hogy egy része a számla élő emberek az irodában.

Ennek hiányában akadálya a számla részén Ellenőrzési Osztálya lakáspolitika és a ház (UDZHP és VF) a közigazgatási körzetek kell küldenie a következő dokumentumokat:

számlakivonattól alatt (a változás a lakossági bérleti szerződés);
A kérelmező útlevelébe;
Alaprajz jelezve a terület szobák TIB;
egy példányát a pénzügyi mérleg;
kivonat a ház;
igazolást arról, hogy a kérelmező rendelkezik önálló jövedelemmel;
írásbeli hozzájárulásával a másik bérlők a lakás a vagyon megosztása és az új eljárás a helyiségek használatával.

A vizsgálat után a benyújtott iratok közigazgatási kerület UDZHP aláírja két bérleti szerződés - az egyik az előző bérlők, a másik pedig a kijelölt részt a lakótér tagja a munkáltató család. Ebben az esetben mindegyik egy külön pénzügyi és személyes fiókot.

Ha a bérlők lakások nem tudott megegyezni, vagy a bérbeadó nem volt hajlandó módosítani a munkaszerződést fellebbezést nyújthat be a bírósághoz. A keresetlevelet kell benyújtani együtt ugyanazt a dokumentumot küldött az önkormányzati lakások kezelése. Ezek alkotó követeléseket a válaszadók száma (ezek a többi személy él a lakásban), a bérbeadó megtagadása köt egyedi munkaszerződést (ha van), és a vételár megfizetése a díjat.

Nem privatizálni ház

Ha az önkormányzati lakások, készül arra, hogy egy felelős bérlő. A neve egy külön személyes fiókot, amely szerint a felhalmozott és megváltotta közművek. Bizonyos esetekben, akkor hasít a számlát, de csak a megváltoztatására vonatkozó munkaszerződést.

Az LCD-Magyarország (Art. 61) minden felnőtt tagja a családnak joga van megkövetelni külön megállapodás bérleti. Ezt meg lehet tenni csak az érintett írásbeli hozzájárulásával a másik felnőtt családtag. Ugyanakkor az aránya élettér legyen legalább 1 elkülönített nappali ebben a lakásban.

Ennek oka az a fiók részében lehet a válás, öregségi felelős bérlő a lakás, vagy a halál, stb Ez az indoklás az megújítására irányuló kérelmet a fiók, amely szolgálja a lakók minden együtt VES, ha nem emelnek kifogást a számlák részben.

Között benyújtott dokumentumok kell egy igazolást az oka a számla rész (igazolás válás, amely egy külön apartmanban a felelős bérlő, halál, stb.) Új munkaszerződések és külön elszámolást szerződés elkészíteni a hét folyamán.

privatizált lakások

Ha az ingatlan a kezében több tulajdonosa, akkor lehet végrehajtani a közös tulajdonban, valamint a meghatározása felett. Azonban a megosztott személyes beszámolók a privatizált lakás csak közös tulajdon. Egyébként szerint az LCD Magyarországon megszűnése családi kapcsolatok az ingatlan tulajdonosát megszűnik, és a megfelelő helyiségek használatával.

Ha a lakás volt osztva részvények a privatizáció, minden családtag a tulajdonosa annak részei. Lehetséges tehát, hogy részvényei eladását saját belátása szerint.

Ebben az esetben egy férfi a szétválás kap egy külön személyes fiókot aránya szerint, amely keretbe vagyonát. Nem számít, hogy lehetséges-e, hogy jelöljenek ki egy külön szobát a lakásban - a befektetési jegyet a alapterületét tulajdon. Az ugyanazon lakásban egy tulajdonság az objektum átalakul több. Minden részvény tulajdonosának, hogy személyes fiókot. E szerint a számla tulajdonosa a kifizetést a közüzemi szolgáltatások.

Ha a tulajdonosok megállapodásra jutott a szétválás a lakás található, a közös tulajdon, megosztani, akkor a közjegyző szükséges, hogy egy listát a szükséges dokumentumok e, és hogy meghatározzák a műveletsornak. Ha konfliktus van, az igénylő kérelmet benyújtania elosztásáról szóló részvények a lakásban, hogy a bíró.

Ha minden probléma megoldódik, és a lakás van osztva részvények, meg kell újítani a szerződést a fenntartó a lakásban. Ehhez VES lakóhely alkalmazó tulajdonosok megosztás pénzügyi és személyi számla és tanúsítványok másolatait állami regisztrációs tulajdonosi részesedés egy lakásban.

áttelepülés

Szakasz veszi konvertálását teszi lehetővé egy közönséges lakás az önkormányzati. A letelepedési folyamat kommunális lakások meglehetősen bonyolult és hosszadalmas. Kormány letelepítési program megvalósul, nagyon lassan. Azonban a bérlők tudja végrehajtani ezt az eljárást saját, ha azt a szándékukat, hogy részt komolyan.

Vitás végezzük eladó önkormányzati lakások és az üzlet minden lakói külön házban. Az első lépés az, hogy privatizálják a meglévő lakás - vagy inkább minden bérlő privatizálják a lakótér. Ha a lakás található, a megyei ház, akkor először meg kell, hogy pozitív döntést a vagyonátruházási származó alárendeltség.

Ezután meg kell határoznia az eladási árát a lakás. A kapott összeget annak értékesítése, elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy megvásárol egy külön házban minden résztvevő számára a településen. Ugyanakkor nem szabad túlzott, különben fennáll a veszélye annak, hogy nem adja el a lakást.

Meghatározása után az ár, amit ki kell számítani a betudható összegeket az egyes pénzügyi számla a lakásban. Ez lehetővé teszi, hogy a terv az összeget a vásárlás az új lakások, figyelembe véve az összes költséget. Hány négyzetméter kell pontosan kiszámítani a teljes terület létrehozása az egyes pénzügyi mérleg. Norma lakóterületek egyidejűleg kiszámítani arányosan a norma az élet.

Az eladás előtt kell gyűjteni az összes szükséges dokumentumot a regisztrációs tranzakciók hozzájárulásával a gondnokság családok kiskorú gyermek. Megoldása után a fenti kérdéseket, a lakás értékesítése, és helyette vásárolt külön házban minden település résztvevőt.