Mi a különbség a HOA HBC, mi a különbség
Hogy oldja meg a lakhatási problémák az emberek évszázadok óta együtt bizonyos szervezetek. Abban a pillanatban, a fő formája a két - és HBC HOA. Első pillantásra úgy néz ki, azonos a koncepció, de ez valójában? Van-e különbség a rejtélyes rövidítések?
Mi HOAs és HBC?
HOA - a lakástulajdonosok, a non-profit jogi személy, amely megteremtette a tulajdonosok a lakások vagy magánházak kapcsolatos kérdések megtárgyalására, hogy a menedzsment a tulajdon. Gyakran érinti a sorrendben közös közös tulajdon, a szolgáltatások szervezésére működéséhez szükséges az egész ház vagy falu.
A különbség a társasházak és a HBC
Így a résztvevők minimális számát HBC - 5 fő, és a maximális nem haladhatja meg a számát lakáscélú helyiségek található épületben. A HOA tartalmaznia kell több, mint fele lakástulajdonosok a házban. HBC alakul kezdete előtt lakó épületek építése, és a fő cél - a lakásépítés. HOA után jön létre a település ház vagy bérelt, és a bérlők, hogy a tulajdonosi tulajdonságait. A fő célja ennek a társulás - Kezelése a közös tulajdon, a gazdasági kérdések.
Ellentétben társasházak származó HBC
- Oktatási idő. HBC jön létre az építés megkezdése előtt a ház, és egy egyesítésével az alapok. HOA képződik után már egy ház vagy egy üdülőfalu bérelt.
- A cél a tevékenység. A fő cél a HBC - építeni ház minden tagja számára. A fő cél a HOA - menedzsment közös tulajdon és a megoldás a gazdasági kérdéseket.
- Ártalmatlanítása jövedelem. Származó bevételek üzleti HBC oszlik meg az összes tagja a szervezetnek. A bevételek HOA tulajdonosa a szervezet.
- A tagok száma. Ha HBC legalább 5 ember HOA - több mint 50% -át a bérlők.