Loft mi ez, mi a különbség a lakás

A mai napig, ez lesz divatos vásárolni szokatlan elhelyezés, ami eltér a szokásos sokemeletes. A közelmúltban, az ingatlanpiac gyakran jelenik meg a tárgyaláson szó „lakás” és „Loft”. De mi is az a hétköznapi és érthetőnek ingatlanforgalmazók, nem mindig ismeri a lakásvásárlók. Szóval, megtudja, mi a padláson?

Egy kis történelem

A „loft” (az angol „padláson” -. Szó szerint „a tetőtérben”) jött hozzánk az Egyesült Államokban, amely vált híressé a 50-es. XX században. Még mielőtt vége a második világháború, a nagyvárosokban, a tömeges bezárása régi ipartelepek, amelyek üresek több éve. Ugyanakkor lakásárak emelkedett évente, így született az ötlet az átalakítás az egykori gyár vagy raktár.

Az első, aki vett egy divatos a hasonlóság

nye lakások voltak emberek, kreatív foglalkozások: a művészek és zenészek, mert vonzott széles körét, és az alacsony bérleti díj ellenében. Pár évvel volt az eredeti felhívni a tetőtér alatti kiállítóhelye. Például volt Endi Uorhol: megvette egy épület Manhattanben alakítunk művészeti stúdió és workshop egyidejűleg.

Hamarosan, a szokatlan és vonzó helyen a város központjában vezetett jelentős áremelkedés az ilyen területek, így a művészek kiszorítja sikeres pénzemberek és a vezetők.

Európában a népszerűsége loft, hogy jöjjön a 60-as, ahol az egykori hajógyár, gyárt és növényeket felújítás alatt a tekintélyes és drága lakások.

Mi a különbség a tetőtéri lakás

Összehasonlítva a szokásos típusú lakások padlásokon van számos funkció:

1. Status. Ők tartoznak az ingatlan, de gyakran nem az élőhelyén a dokumentumokat.
2. Elhelyezkedés - felső emeleten és padlások az egykori ipari épületek vagy épületek.
3. Szinte egyik sem a falak, és még a falak. Az üzletág a zónákba függ kérésére a tulajdonos és érjük el a bútorok és képernyőkön.
4. A nagy alapterületű, magas mennyezettel (3 és 7,5 m), a Windows.
5. Speciális ipari stílus, amely alakult vissza a középső a XX század és aktuális a mai napig.

modern trendeket

Ha az eredeti galériás átalakított területek nem tervezték emberi tartózkodásra, de most már eltávolították az emeleteken. penthouse és padlásokon elit új. Dicsőség az ilyen ingatlanok tette nagyon vonzó a jól ismert személyiségek és a csillagok.

Tehát, tetőterek New Yorkban, a legdrágább SoHo saját énekes Rihanna, színész Nikolas Keydzh, Dzherard Batler, Orlando Bloom és Kirsten Dunst, televíziós újságíró Anderson Cooper és mások.

A mai napig, a helyét a következő típusú padlásokon:

• kemény - az úgynevezett klasszikus épületek, átszámolva gyárak és más ipari struktúrák;
• lágy - eredetileg lakások az új lakóparkok.

Előnyök és hátrányok A padlás

A plusz galériás tartalmazza:

• Lehetőséget, hogy bármilyen módosítást a helyiségeket, beleértve a bontási falak. Nem kell hatósági engedély. A padlástér lehet iroda, stúdió, üzlet vagy bemutatóterem. Minden attól függ, a vágyak és fantáziák.
• Kényelmes, központi helyen.
• Az ár átlagosan alacsonyabb, mint az ugyanabban a lakásban a mérő.

Azonban vásárol egy loft Magyarországon, nem szabad elfelejteni, a következő tényeket:

Az árak a Loft

A mai napig a változás a költség a tetőtérben elég nagy. A legdrágább található New York, Manhattan, ahol az ilyen típusú ház 200 négyzetméter fog kerülni legalább $ 2.500.000.

Moszkvában, az átlagos ára 1 m² 5000 $, de ez változhat a kedvező elhelyezkedés és a rendelkezésre álló infrastruktúrát. A legdemokratikusabb árcédula indul 5.000.000 rubelt üzleti szintű projektek - 7 millió alá egy kis (körülbelül 32 m²). Nagy terek sokkal drágábbak. Így a költség elérheti a 1,5 millió $.

Loft stílus a belső

Modern tervezők arra a kérdésre: „Mi a loft” magabiztosan válaszolt, hogy ez a stílus a belső, ami tud, ha szükséges, meg lehet valósítani egy normális lakást. Ehhez csak be kell tartaniuk bizonyos szabályokat:

• A modern és ipari.

Az egyik fő jellemzője a stílus - a környéken a régi és az új. Modern bútorok és berendezések kombinált történelmi díszítő elemek idézik gondolatait ókorban. Lehet, hogy egy cső, ventilátor, egy elhagyott csörlő vagy még elfelejtettem gépet. Ahhoz, hogy új életet leheljen őket, lehet festeni egy világos színű. Ha ilyen elemeket a lakás nem volt eredetileg ők hozzák.

A legnépszerűbb anyag, amelyen a könnyen felismerhető loft stílusú - vörös tégla. Ez elég ahhoz, hogy elhagyja az egyik fal vakolat nélkül, hogy tartsa ezt hiteles pokol.

A Windows mindig padlásokon panoráma. Ezek egész területére kiterjedő, a fal a padlótól a mennyezetig. Általános szabály, hogy ők nem kialakítás, amely lehetővé teszi, hogy minden intenzitása a természetes világítás.

• A túlsúlya fehér a belső teret.

Összefoglalva, érdemes megjegyezni, hogy a padláson - egy egyedi formátum modern ház, mely kiválóan alkalmas kreatív egyének, akik szeretik a szabadságot és a tágasság. Ma az ingatlanpiac számos lehetőséget minden ízlés és a költségvetést.

---