jelzálog refinanszírozás bankok listája és a szükséges dokumentumok
A refinanszírozási jelzáloghitelek a banki környezet a jelzálog refinanszírozás egy nevet és egy új hitel, hogy visszafizeti ezt. Ezt az eljárást általában kezelni egy másik bank.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
A biztonsághoz való jog az ingatlan kerül át az új bank. Míg fedezet alatt megújulás, az új bank meg egy nagyobb százalékban a hitel, mint a hitel ebben az időben még nem biztosított.
Aláírása után az összes szükséges dokumentumot a hitelfelvevő válik az ügyfél a bank refinanszírozási kamatláb és egyre kedvezőbb. Ez a cikk egy átfogó választ arra a kérdésre: „Mi az a refinance jelzálog? ”.
- Meg lehet változtatni a kölcsön devizaneme;
- módosíthatja a feltételeket a jelzáloghitel. Minél kevesebb időt - fizetni az alacsonyabb és hosszabb - minél alacsonyabb a havi fizetés a jelzálog;
- csökkentett kamatú;
- lehet kapni a hitel összegét meghaladja a korábbi 70%. A többletet lehet fizetni minden esetben a fogyasztási hitelek, amelyek önmagukban is veszteséges jelzálog.
Fontos: A hitelfelvevő kell, hogy megtudja, ha van egy bank moratórium korai a kölcsön visszafizetésének. Általában előbb, mint 12 hónap, a hitel nem lehet visszafizetni. De a végén az év előtörlesztés, néhány bank díjat 2-5% -a hitel összegét, amely megkönnyíti a refinanszírozási jelzálog értelmetlen.
Ha a hitelszerződés szerint a tilalmat előtörlesztés, perekreditovka, és nem működik.
Lehetetlen perekreditovka jelzálog a helyszínen, egy újonnan épült házban. Befejezetlen tulajdonság nem lesz képes cselekedni biztosítékként.
Mi refinanszírozott a bankok a saját „fekete lista” szervezetek, az ügyfelek, hogy nem kíván venni. Meg kell ezt figyelembe venni az elején, annak érdekében, hogy elkerüljék a felesleges költségeket, a bejelentés.
Öt év után a hitel kifizetése refinanszírozási veszteségessé válik. A legtöbb érdeklődés már kifizették. Ha a fennmaradó összeget a hitel kevesebb, mint 500.000 rubel, a refinanszírozás is megszűnik, hogy nyereséges legyen.
Miután megkapta a jóváhagyást a hitelt az új bank, akkor megy a bank és az első beszélni csökkenti a jelenlegi kamatláb. másik bank dokumentált döntése alapján a hitel bizottság megerősíti a súlyosságát a szándékok refinanszírozására.
A jelenlegi banki nyereséges lenne, hogy csökkentse a kamatot, hanem elveszíti az ügyfél. Ha a manőver nem sikerül, akkor elkerülhető a sok felesleges költségeket megújítása. Ha nem tudjuk, hogy mindegy, hogy kihasználják az új szolgáltatások a bank.
Kiadások végrehajtása hitelezés:
- Bank díj (minimum 1%);
- fizetési jelzálog bróker;
- költségei szakértői ingatlanok értékbecslése;
- Vagyonbiztosítás a hitelfelvevő;
- kifizetését az állami díjak.
jelzálog refinanszírozás program indult a sok bank - Sberbank, VTB 24, Gazprombank, Alfa-Bank. Válassza perekreditovki programot a területen, kérjük, töltse ki egy speciális formája.
Ha a biztosító társaság a bank nem partner az új bank, a fizetendő új biztosítást. Ha a vállalat becslése szerint a biztosíték jelzálog, nem akkreditált az új bank, akkor meg kell végezni ingatlan átértékelése.
Ha a forgalmi engedély, hogy a lakás még nem járt le (ez volt kevesebb, mint öt év), az értékelő használhatja. Ez segít elkerülni, hogy meg kell fellebbezni a BTI megújítani a kataszteri útlevél kifejtés.
Hogy továbbra is a csomag dokumentumok adunk igazolást a korábbi bank az összeget a fennmaradó tartozást.
A módszer №1. Előrehozott visszafizetés az első kölcsön - kapnak egy második kölcsönt biztosított bármely más tulajdonság. Alapok előre megkapott fizetni az első kölcsönt.
Módszer №2. egy jelzálog. Régi bank nem felirattal átadása jelzálog meghatározva a teljes neve az új bank.
Módszer №3. Egy másik jelzálog. A törvény lehetővé teszi, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan feküdt egy másik alkalommal.
Módszer №4. jelzálog felfüggesztő feltétel - a szerződés megkötésének feltétele, hogy a hitelfelvevő vállalja, hogy gondoskodjon a jelzálog egy bizonyos időben.
Egy másik lehetőség - fizetni a szolgáltatások egy jelzálog bróker, aki kezeskedik mielőtt egy új bank az időszakban újra jelzálog. Ez akkor hasznos, ha ezheimesyachnaya megtakarításokat a kölcsönt nem kevesebb, mint 6000 rubel.
Távolítsuk el a csekket a régi jelzálog, és helyezze a másik is a Regisztrációs tanács. Csak két dokumentumot:
a) megállítani töltés:
b) nyilvántartásba az új jelzáloghitelek:
- alkalmazása;
- jelzálog megállapodás (3 példányban.);
- hitelmegállapodás (+ másolat);
- egy példányát a jelzálog;
- engedélyt, hogy a hitelfelvevő a dokumentum adagolása (copy +);
- meghatalmazást a bank képviselője okmányok benyújtására (+ másolat);
- Két fizetési nyugtát az állami adó a bank és az adós - minden 500 rubelt.;
- átvételi (200 dörzsölje.), és a megújítási kérelmet a tulajdonosi igazolás.
Ezek az eljárások akár öt napig.
Ezután az új bank át bejegyzett jelzálog. Ezzel befejeződött a törzskönyvezési folyamat, és akkor itt az ideje, hogy kamatot fizet egy új bank már jobb arány.
Ha a figyelmet a változások a jelzálogpiac és a kapcsolódó számításokat mindig a lehetőséget, hogy mentse a jelzálog. És a feltételek a pénzügyi instabilitás soha nem lesz vége.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvéd tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: