Hogyan lehet megtalálni egy lakást, hogy vesz egy szakaszos terv, amely figyelembe veszi az ingatlan a lélek
jöhet
Utasítás mint közvetítők nélkül és tapasztalat előnyös vásárolni egy lakást
Érdekei védelme a vevő a készítmény egy elfogadási okmány a lakás
hogyan lehet megtalálni egy lakást vásárolni - a szakaszában apartmant a vásárlást, az érvek és ellenérvek az egyes lehetőségek, milyen kihívásokkal kell majd szembenéznie bizonyos, hogy mit lehet várni ettől Realtors, hogy figyelembe.
Lehet, csoda, hogy hogyan lehet a lehető legkevesebb időt keresési lakások és válassza ki az igazán jó lehetőség.
Hogyan talál egy lakást vásárolni: Stages
Keresés több választási lehetősége van: lehet kilenc körrel a „Isteni színjáték” A.Dante vagy érmes tetején Olimposz.
Hogyan történik ez?
objektumkijelölés
Ezzel együtt, az elején a keresést, akkor látni számos lehetőség, hogy alkalmas az Ön számára, de nézve a felét fogják szüntetni súly miatt.
Például azért, mert a tulajdonosok árulják a lakásban, kis tudva kész dokumentum vagy tárgy az eladás vagy gondatlan bizalom ingatlanforgalmazók, akik nincsenek felkészülve dokumentumok vagy objektumot.
A második leggyakoribb hátránya - nem intézményesített rendezését, ami nem lehet jogszerű elvileg.
Az ügyfél valószínűleg vásárolni ilyen lakást (ha a vásárlás a lakás készpénzben), és be kell fizetnie egy jó finom vagy birkózni, hogyan kell eladni később, vagy elfogadja, és élni, remélve, hogy esélye.
hogy Önnek
Aztán a másik fele meg fogja találni a megfelelő helyen és állapotban (javítás). Tetszik, és azt kérdezi előleget / betét. Azt, hogy, és kiderül, hogy a csere lehetőség, azaz az értékesítők vásárolni valamit vissza, és meg kell várnunk.
Várj egy hét, három vagy négy, de ezúttal az ár emelkedik, az infláció leértékeli a pénzt. Akkor valami nem fuzionált az eladó, és nem hajlandók vásárolni. Ennek eredményeképpen, az idő elveszik, és akkor újra az ingatlanpiacon, de az új árak és új tárgyakat. Bast - elölről kezdeni az egészet.
Van egy másik lehetőség. Azt mondják, hogy a lehetőség, hogy a megvásárolni kívánt nem egy csere, bár ezek az ujjak a piac - az összes részvény, ha nem itt, akkor más régiók és városok, és az is közös.
Ön a megtévesztő és ha foglalkozik az eladó szer, akkor tartsa meg, mint egy tartalék önkényesen időben. A végén megint, akkor nem vesz semmit.
„Buktatók”
Inkább ez nem egy fázis, és egy másik szempont, hogy mindenképpen érdemes, ha szeretnének vásárolni egy lakást. Apartmanok „szürke” - meghatalmazott útján által öröklés útján adomány. Ez szinte az utolsó szűrés a kiválasztott objektumokat. Sokkal jobb, hogy utasítsa el a gyanús lehetőségek kockázatok ellensúlyozására.
De ha nincsenek megfosztva a siker, akkor előfordulhat egy két dolgot - úgy találja, valóban nettó árbevétel (opcióként befektető), vagy az eladó működtet lelkiismeretes szert. Aztán kiderülhet minden rendben. Ön a tetején Olympus kap az érem (lakás).
De az ilyen esetek 5% -át a piacon. Alapvetően mielőtt mászni a hegyre, a vásárlók leereszkedni, és adja át ugyanezen 9 kört.
Egy másik fontos részlet, amelyet nem szabad elfelejteni. Realtors, akik dolgoznak az eladó. Megjegyzik, csak az érdekeit a párt, amely fizet a magyar piacon a norma.
Hogyan lehet megtalálni egy lakást vásárolni: elkapni egy ingatlanügynök eladó
A legtöbb vevők nyugodt, ha úgy látják, hogy az eladó egy ingatlanügynök. Ők úgy vélik, a következő: - Hú, nos, az ügynök ezt a munkát, most már van egy szabad segítő!
Igen, van, de nem igaz, például az eladó és ahhoz, hogy ez lesz csak az érdekeit az eladó, mint vele a szerződést, és ezért a kötelezettségeket, amelyeket teljesítenie kell. Függetlenül attól, hogy az értékesítés lakások maximális árat, vagy az érdekvédelem az eladó.
És ha nem tudja eladni a lakást, a maximális érték, az ingatlanügynök lesz rehabilitált keresztül a védelmi érdekeit az eladó - ez normális.
De általában nem az Ön számára, mint a vevő, mert ha az Ön érdekeit és figyelembe fogja venni, csak a maradék.
Ez azt jelenti, hogy soha nem fogja elmondani a teljes igazságot a mozgását ügyek vásárlására tetszett a lakás.
Azt fogják mondani, hogy minden rendben van folyamatban, és hamarosan megy egy üzlet, bár még így is vannak ló nem hazudik (emlékszem, mit mondott a tőzsde, amikor hangos lehetne mondani, hogy az értékesítés nettó).
Beszélj a tisztaság csak akkor lehetséges, két ingatlanügynökök, vagy ha beszélni, hogy egy ingatlanügynök egy nyelven.
Ebben az esetben a tárgyalások folynak csak az üzleti és használják néha kemény karok produktív interakció.
Az én tapasztalatom, egyszer kaptam, hogy a rendező a hivatal, aki személyesen felelősséget vállalni az ember, hogy minden rendben lesz a tervek szerint, és mi veszünk, amit akarunk, a megadott feltételekkel.
Most, hogy tisztában vannak ennek - úgy érzi, hogy mi folyik itt nyugodtan és pozitívan. Érzelmek, ha vásárol egy lakást káros és elfogadásához vezet kedvezőtlen döntést. És azt gondoltam, hogy talál egy lakást könnyű lesz. Nem, ez csak a kezdete az utat, hogy a szent négyzetméter :)
Megtanultuk, hogyan lehet megtalálni egy lakást vásárolni most tisztázni maguknak, amit szembe kell néznie. Az összkép lett egy kicsit világosabb, és máris érezzük benne.