Helyzet, mint a bérleti szerződés eltér a bérleti szerződés (elektronikus magazin ABC jog
Hogyan lehet megváltoztatni a meghajtóprogramot
Tanúsítvány? Hogyan készítsünk egy útlevél
és mi az időtartam
tetteiért? milyen termékeket
nem tud visszatérni
vagy csere? Ezek utasíthatja sürgősségi
egészségügyi ellátás
állampolgár nélkül
MHI politika? Hogyan ingatlan van osztva
öröklés
a törvény szerint? Hogyan megy tanulni
csere? Hogyan kell kiszámítani
a jövőben
Nyugdíjba? Mivel a házassági szerződés? Hogyan lehet megváltoztatni a meghajtóprogramot
Tanúsítvány? Hogyan készítsünk egy útlevél
és mi az időtartam
tetteiért? milyen termékeket
nem tud visszatérni
vagy csere? Ezek utasíthatja sürgősségi
egészségügyi ellátás
állampolgár nélkül
MHI politika?
MI BÉRLETI HÁZ eltér a munkaszerződésben?
A haszonbérleti szerződés és a bérleti szerződés - a szerződés lakásbérleti, azaz olyan szerződések, ahol az ingatlan térítés ellenében ideiglenes birtoklása és használata.
1. A felek a megállapodás
Ha a lakás bérbe állampolgár, a szerződés bérleti élőhelyén. Ebben a megállapodásban a tulajdonos, mely menedéket, az úgynevezett bérbeadó, és az állampolgár, bérlakások, - a munkáltató (1. bekezdése a 671. cikk a Ptk ..). Jogi személy (szervezet) nem tud helyiségek ideiglenes birtoklása és (vagy) a munkaszerződések alkalmazását, és ebben az esetben kell egy bérleti vagy más szerződés (Sec. 2, Art. 671 a Polgári Törvénykönyv).
A bérleti szerződés a felek nevezik, illetve a bérbeadó és bérlő (Art. 606 a Polgári Törvénykönyv). Megjegyezzük, hogy a szervezet bérlő használhatja elhelyezés csak az élő polgárok. Például egy szervezet kiadó lakást élni benne nem rezidens munkás.
2. Forma és az állami nyilvántartásba a szerződés
Mert nem tartása a megállapított sorrendben regisztráció a bérleti szerződés rendelkezik a közigazgatási felelősség a bírság összegének 1500 rubel. 2000-ig rubelt.
Nem tartása benyújtási határideje a kérelem állami regisztrációs korlátozások (terhek) a tulajdonjogok a lakáshoz, amely akkor a szerződés alapján a bérleti helyiségek időtartamra kötik, amely nem kevesebb, mint egy év, feltéve, adminisztratív felelősséget a bírságot 5000 rubel. (H. 2 1. Art. 19,21 Törvénytárra).
3. A szerződés futamideje
A bérleti szerződés megkötésekor meghatározott időtartamra a szerződés. Ha a kiadó a szerződés időtartama nincs meghatározva, akkor tekinthető befejezettnek, határozatlan időre. Ebben az esetben mindegyik fél jogosult bármikor törölheti a szerződést a másik fél értesítése három hónap. A kifejezés a bérleti helyiségek nem korlátozódik (Art. 610. a Polgári Törvénykönyv).
A szerződés bérleti van egy időre, de legfeljebb öt év. Ha ez az időszak, a szerződés öt évre kötik (art. 683 a polgári törvénykönyv) nem határozza meg a munkaszerződés.
4. A megállapodás megszűnése
A szerződés megszűnése a kezdeményezésére a felek a bíróság, és a megszűnési ok lehet telepíteni közvetlenül a szerződés (Art. Art. 619. 620 a polgári törvénykönyv).
A lakásbérleti szerződés megszűnése saját sajátosságai a szabályozás mellett a munkáltató a legkevésbé védett rész.
Kérésére a munkáltató megállapodás bérleti lehet bármikor megszüntetheti. Ehhez csak annyi hozzájárulásával más polgárok tartósan vele együtt élő, és a bérbeadó írásos értesítést három hónapban (Sec. 1, Art. 687 a Polgári Törvénykönyv).
Kérésére a földesúr bérleti szerződés megszüntethető csak bírósági végzés, és csak a következő esetekben:
- nem fizetése a munkáltató fizetési lakóegységek hat hónappal, ha a szerződés nem hosszabb időtartamot, valamint a rövid távú foglalkoztatás (maximum egy év) esetében nem díjfizetés több mint két alkalommal, miután az eredeti fizetési feltételek;
- megsemmisülése vagy károsodása helyiségek által, vagy más állampolgárok számára, akiknek a tevékenysége ő a felelős;
- a helyiségek használatával más célokra vagy rendszeres megsértését jogait és érdekeit szomszédok, munkáltató, vagy más állampolgárok számára, akiknek a tevékenysége ő a felelős (Sec. 2, Art. 687 a Polgári Törvénykönyv).
Mit tartalmazzon a szerződés bérleti egy lakást? >>>
Vajon állami regisztrációs bérleti szerződés szükséges? >>>
Milyen dokumentumok szükségesek a földesúr, hogy kössön kereskedelmi szerződés bérleti egy lakást? >>>
Hogyan meghosszabbítja a szerződést a bérleti lakások? >>>