Felismerése és szolgalom
Korlátozott használat (szolgalom) földterület
Szolgalom - a megfelelő emberek egy bizonyos ideig vagy véglegesen másvalaki földet, egyéb ingatlant egy korlátozott megállapodás vagy jogszabály, amely be van állítva az érdeke a földtulajdonosok, a tulajdonosok a jogot az állandó (folyamatos) használja, a tulajdonosok a jogot életre örökölhető birtoklás szárazföldi területeken, a tulajdonosok más ingatlan vagy érdekeit az állami, önkormányzati, illetve a helyi lakosság számára.
Nyilvános szolgalom - szolgalom tekintetében megállapított, a földtörvény vagy más szabályozó jogi aktus, a Magyar szabályozó jogi aktus tárgyának Magyarországon a szabályozási jogi aktus a helyi kormányt, hogy biztosítsa az érdekeit az állami, önkormányzati, illetve a helyi lakosság számára. Az előírások, meghatározott e bekezdésben módszertani ajánlásokat lehet állítani adó szerv, amely megteremtette a szolgalom, a fizetési egység, amely a föld terhelt szolgalom díj arányos szolgalom, és a mérete a kártya lehet telepíteni.
Nyilvános szolgalom lehetett állítani, és lehetővé válik, vagy áthaladás a földet, a föld szakasz helyreállítása céljából közművek, útépítés, elektromos és egyéb vezetékek és hálózatok, valamint a közlekedési infrastruktúra, forgalomba telken felmérés és felmérési markerek és bejáratok alanyának vízelvezető működik a föld, a víz be- és locsolással szarvasmarha végigmenni a föld, széna vagy legelő földön időn belül időtartam a felelős a helyi viszonyokat és szokásokat, kivéve a földterület belül erdőterület, földhasználat vadászat, halászat található egy telken egy zárt medence, gyűjtése vadon élő növények egy időben és megfelelően megállapított eljárás, az ideiglenes földhasználat abból a célból, feltárás, kutatás és egyéb alkotások.
Egyéni szolgalom - szolgalom tekintetében megállapított, a föld vagy más hitelszerződést ingatlanok között az a személy, azt állítva, a szolgalmi és saját érdekeit (föld tulajdonosa, a tulajdonos a jogot az állandó (folyamatos) használható, a tulajdonos a jobb életre örökölhető birtokában a telek, a tulajdonos egy tárgy tulajdon), és más szárazföldi tulajdonos vagy egy ingatlan. Abban az esetben, ha nem sikerül megállapodni a feltételek megteremtése a szolgaság vagy vita kell rendezni a bíróság a pert a személy azt állítja, a szolgalom.
Attól függően, hogy a használata és tartalma o. 1 evőkanál. 274. a Polgári Törvénykönyvben kiemeli az alábbi szolgalmi: a szolgalmi jog és vezetés révén a szomszédos területek; jobb pad és működtetése elektromos vezetékek, kommunikáció és csővezetékek útján egy idegen országban; a jogot, hogy valaki másnak a földet vízellátás, öntözés.
Megállapodás szolgalom - közötti szerződés szoruló személy szolgalmi (a földterület tulajdonosa, a tulajdonos a jogot az állandó (folyamatos) használható, a tulajdonos a jobb életre örökölhető birtokában a telek tulajdonosa, a többi tulajdonság), és a tulajdonos a szomszédos telket vagy más ingatlant és adott esetben - a tulajdonos a többi szárazföldi (következő oldalon). Szolgalom szerződés előírhatja, hogy az adó a személy, akinek javára a szolgalom létrehozott, a pénzforgalmi egy személy, a föld terhelt szolgalom, arányos fizetés a szolgalom, valamint a méret a fórumon lehet telepíteni.
Arányos kifizetés a szolgalom - ez a használatáért fizetett valaki másnak a földet, egyéb ingatlant a korlátozott használati jogot valaki másnak a földet, egyéb ingatlant (szolgaság) kell fizetni, hogy a tulajdonos a föld vagy egyéb ingatlan terhelt szolgalom, az a személy, akinek javára a szolgalom készlet (létesítésekor privát szolgalom), vagy a tulaj fizeti a föld állami hatóság által, a helyi hatóság, a szabályozási m jogi aktus, amely szolgalom beállítva (létesítésekor állami szolgalom), amelynek nagysága egyenlő a méret által okozott károk a tulajdonos terhelik szolgalmi föld vagy egyéb ingatlan, mivel a korlátozás jogait eredményeként a szolgalom.
Annak megállapítására, szolgalmi, különösen a nyilvánosság, az érdekelt felek szemben sok megoldatlan probléma, ezért ma nem találják a megfelelő alkalmazást, és az egyik oka akadályozó regisztrációs folyamat a magán- és állami szolgalmi különböző jogi szabályok ezeket a kapcsolatokat.
Mivel a kapcsolatot a szolgaság vannak osztva az állami és magán, hogy szabályozza a kapcsolódó jogszabályok a különböző jogágak.
Cikk 3. pontja. 23 Land kódex Magyarország létrehozza kimerítő listáját okok a nyilvános szolgaság. nevezetesen: csatorna vagy áthaladás a földet; Földhasználat a javítási segédprogramok, műszaki, elektromos és egyéb vezetékek és hálózatok, valamint a közlekedési infrastruktúra; Szállás a föld, a határ, és a felmérési markerek és a bejáratoknál nekik; végző vízelvezető munkát a föld; vízfogyasztás és öntözés; haszonállatok végigmenni a föld; szénakaszálás, legelő haszonállatok az előírt módon a föld időben időtartama, amely megfelel a helyi feltételek és szokások; földhasználati vadászati és halászati; ideiglenes földhasználat céljára feltárási, kutatási és egyéb művek; szabad hozzáférést biztosít a tengerparti sáv.
A Ptk Magyarország tartja szolgaságban, mint tulajdon jog, míg a Land kódex kezeli, mint egy teher tulajdonjogok, amelyek nem csak problémákat okoz a végrehajtásban.
Szerződés az egyéni szolgalom - megállapodás, amelynek értelmében az egyik fél (a tulajdonos) felajánlotta, hogy használja a másik oldalon (servituariyu) ingatlan díj ellenében vagy ingyenesen, és a másik oldalon (servituary) vállalja, hogy az ingatlant feltételekkel összhangban, és ne használja, ha elpártolt okok létesítmény. Szerződés a privát szolgalmi írásban terve, a földterület vagy épület (építési), jelezve a határait a szolgalom, amely szerves része a szerződésnek.
Abban az esetben, ha nem jutnak megállapodásra létrehozásáról szóló szolgalom vagy szolgaságban szerint a vitatott kell rendezni a bíróság a pert a személy azt állítja, a szolgalmi - Art. 23. A Land kódex, Art. Art. 274, 277 a Ptk.
Az egyik fő különbség privát szolgalom a közönség, hogy a feltételezett fizetés mellett szolgalom. A tulajdonos nem terhelheti a föld követelheti költségeinek visszatérítésére okozta a megadott terhelési.
A magán- és állami szolgalmi olyan polgári jogok, és így jogi tudósok úgy vélik, hogy az általános és speciális rendelkezések a szabályozási jellegű módosításra kerültek a Ptk egy új fejezet, „A korlátozott használati jogot a mások tulajdonát (szolgalom).”
Ha figyelembe vesszük, és jogszabály elfogadása terhelési (szolgaság) az ingatlan egy alkalmazásához szükséges, hogy a változások számos előírások, mint például a polgári törvénykönyv, a Land kódex az Orosz Föderáció szövetségi törvények, rendeletek, a magyar kormány, a létesítmény új iránymutatások Mindez megköveteli koordináció Supreme Választottbíróság és a legfelsőbb bíróság a Magyarországon és az egyéb szervek az előírások, amelyek a funkció végrehajtása föld jogszabályok és biztosítja az intézet korlátozott Paul Hovhan (szolgalom).