Eladó a befejezetlen építkezés
Elkövetni ügylet tárgya befejezetlen építkezés megköveteli, hogy az eladó volt rajta tulajdonosi igazolás.
Befejezetlen beruházásokra besorolt ingatlanok és ugyanazok a jogi szabályozás, mint a kész tárgyak, beleértve az épületeket (szerkezetek, berendezések).
Ha a telek elkülönített építési tartozik a szervezet a tulajdonjog, a tulajdoni tárgy építés alatt van bejegyezve dokumentumok alapján igazolja a tulajdonjoga a föld, építési engedély, tervdokumentáció és dokumentumokat tartalmazó leírást a létesítmény építés alatt.
Ezen kívül, meg kell felelniük a következő feltételeknek. Az objektum kell építeni a fejlesztő (fejlesztő) maguknak, annak érdekében, hogy megszerezzék a tulajdonjog (közös tulajdon, a gazdasági irányítás, az operatív irányítás). Azt nem lehet tárgya a jelenlegi építési szerződést. Ez jelen kell lennie szükség tranzakció hiányos tárgy, mint egy tárgy tulajdon. Ha az építési projekt által elvégzett ügyfél nem magának, hanem harmadik fél (befektetők) bevonásával annak ügynökével a jogot az ügyfél egy ilyen tárgy nem lehet regisztrálni.
Tehát, ha a tulajdonában lévő tárgy építés alatt van regisztrálva, akkor lehet értékesíteni, bérbe adni, benyújtott hozzájárulás az engedélyezett tőke, stb Ellenkező esetben, a végrehajtás az illegális tranzakciók vele. Ez a pozíció választott bíróságok, különösen a FAS Volga-Vyatsk kerület (abban az esetben, N Felbontás A43-29587 / 28-626), a FAS Volga (ítélete esetében A12-4486 N / 05-C47), a FAS nyugat-szibériai District ( Felbontás N F04-1130 / (20855-A45-5)).
Eladó a befejezetlen építkezés a létesítmény végezzük alapján a fogoly írásban az adásvételi szerződést. Az átmenet a vevő tulajdonjogát az objektum építés alatt van kitéve az állami regisztráció.
Eladó a befejezetlen építkezés elég gyakori az ingatlanpiacon. Ez a cikk meg fogja vizsgálni, hogyan kell használni az ingatlan levonás Art. 220 NC.
A komplexitás a jövedelem adóztatása értékesítéséből származó ezeket a tárgyakat a tény okozza, hogy sok esetben az ingatlan tulajdonosa a kevesebb, mint három éve.
Eszközök alatt lehet tárgyakat az egyes lakásépítési (házas) épített saját föld, valamint a lakások egy bérház vagy tőkebefektetés alapján szerzett (DDU). Adózás minden ilyen típusú megvannak a maga sajátosságai.
Adó értékesítése befejezetlen egyes lakóépületek (SGF)
Meg kell érteni, hogy az értékesítés ezen létesítmények jár az értékesítés két tárgy: Föld és befejezetlen épületben. Cikk 1. igénypont szerinti. 220 Revenue Code 1. igénypont szerinti végrehajtása a föld adófizető joga használni a tulajdonát levonása 1 Mill. Befejezetlen építkezés adótörvény kapcsolódik egy másik tulajdonság, amelyet használnak a vagyontárgyak értékesítése levonás.
Ebben a cikkben nem tartjuk a finomságok és árnyalatok a tulajdonszerzés a föld és építési folyamatban, és jegyezze fel a főbb pontokat kell követni, ha azok eladásra kerülnek.
A fő jellemzője a földterület és azokon elhelyezkedő egy befejezetlen ház az, hogy ha ezeket a létesítményeket tulajdonosa egy személy, az értékesítés nem lehet elkülönítve végzik, és szintén támogatja a különböző személyek. Ezek az objektumok csak együtt értékesíthetők és egyúttal javára egy személyben. Az eladás ezeket a tárgyakat lehet végezni egy adásvételi szerződés - az értékesítés, valamint alapján két szerződés.
A következtetés az, földterület következő dokumentumokat Szerződés:
• jogcímű okmányok;
• kataszter rész útlevél;
• A kiadott építési engedély a meghatalmazott állami szerv;
• Kivonat a Unified állami nyilvántartás jogokat.
Itt van egy lista a dokumentumok alapján felismerve a tulajdonjog a telek:
• adásvételi szerződés, ajándék, csere, a privatizáció és más bírósági határozat hatályba lépett .;
• Egy öröklési bizonyítvány;
• a határozat vagy végzés helyi hatóságokat, hogy biztosítsanak, illetve elosztása a föld.
Regisztrációs tulajdonjogok kifogás építés alatt lesz szükség a következő dokumentumokat:
• jogcímű okmányok földhöz;
• építési engedélyt;
• becslés dokumentáció rajz tervezése;
• leíró dokumentumok létesítmény építés alatt.
Leírás tulajdonság tartalmazza a Rend a Gazdaságfejlesztési Minisztérium Magyarország (Magyar Gazdaságfejlesztési Minisztérium) № 52.