Az adóbevallás PIT-3 az eladó lakások
nyomtatható változat
Ha eladni egy lakást, házat, szoba, ház, kerti ház vagy föld és nem tudom, hogy meg kell fizetni az adókat és bevallási PIT-3 és hogyan kell csinálni, ez az oldal segít. Ez egy példa lakást, de az értékesítés egyéb tárgyak fent felsorolt ugyanazok a szabályok érvényesek. Az alábbiakban bemutatjuk, hogyan kell meghatározni, hogy (1) a téma folytatódik a forgalmi adó, (2) hogy a fájl adóbevallás szükséges, és (3) hogyan kell kitölteni a nyilatkozatot. Ez az utasítás csak az adó rezidens. Az általános szabály az, adó rezidens, állampolgárságra tekintet nélkül, - az, aki mindig is élt Magyarországon az évben, amelyben az értékesítésre sor került (vagy inkább sor ebben az évben, több mint hat hónapja Magyarországon).
Három fontos kérdés a lakásban
1. Ön tulajdonában a lakás több mint 3 évben?
Ha tulajdonú lakást kevesebb, mint 3 éve, akkor nyilatkozatot kell benyújtaniuk. Talán ennek eredményeként ez a nyilatkozat akkor nem kell fizetnie az adót, de a nyilatkozat szükséges fájl. Határozza meg, hogy a nyilatkozat alapján meg kell fizetnie adót, és milyen mennyiségben, akkor az alábbi kérdésekre.
2. eladta a lakás több mint 1 millió rubel?
Ha eladta egy lakás több mint 1 millió rubelt, kérjük, olvassa el az alábbi kérdést.
Felhívjuk figyelmét, hogy 1 millió rubel - korlátozza a levonás az összes eladott tárgyak fent felsorolt. Azaz, ha például eladott két apartman, levonását 1 millió rubel fogja kapni a két együttes, és nem mindegyik.
3. A ráfordítások több mint 1 millió rubel?
Ha a költségek vásárlására ez a (nem a másik), a lakások több mint 1 millió rubelt, és akkor megerősítik dokumentumokat, akkor csökkentheti (a számítás adó) származó bevételek az eladó lakások nem levonás, ami meg van írva a kérdéses fenti 2. (1 millió rubel ), és a tényleges költségeket. Az ára a megszerzése a lakás, és nem a másik. Az adó lesz 13% a különbség a bevételek és kiadások. Ha a költségek több vagy egyenlő a bevételek, az adó nulla lesz.
Ha a költségek vásárlására ez a (nem a másik), a lakás volt kevesebb, mint 1 millió rubel, akkor jobb lenne, hogy csökkentse (a számítás adó) származó bevételek az eladó lakások a levonás, ami meg van írva a kérdéses fenti 2. (1 millió rubel), és nem a tényleges költségeket.
Ha a költségek több mint 1 millió rubel, de ellenőrzi azok dokumentumok, akkor nem, akkor csökkentheti (a számítás adó) értékesítéséből származó bevételt egy lakás csak a levonás, ami meg van írva a kérdéses fenti 2. (1 millió rubel), és nem a tényleges költségeket.
Ami a szükséges dokumentumokat, hogy erősítse meg a költségeket általában szükség van egy adásvételi szerződés egy lakást (vagy hasonló) és a kifizetési dokumentumok, mint például az átvételi az eladó.
Ha eladta a részesedését
Minden eladó kitölti Nyilatkozat külön, azaz például, ha a pár eladta a lakást, ami a saját részvény tulajdoni (minden volt 1/2), mindkét házastárs nyilatkozatot tenni. Ezen kívül minden jelezve fele mennyiségét az eladás.
Ha a részesedés értékesítik, a maximális levonás fent leírt 1 millió rubel, szorozva a részvény. Azaz, ha például ez az arány a 1/2, a maximális mérete a levonás összege 500 ezer rubel, és ha csökkentik a bevétel (számlálás adó) a költségeket, akkor csak akkor veszi figyelembe a fele az összes kiadások az egész lakást.
Részesedése az ingatlan tulajdonjoga meg kell különböztetni a részesedése a tulajdon, szentelt természet. Ha eladta a részesedését az ingatlan, elkötelezett a természet, a levonás minden a gyártók is alkalmazzák teljes egészében, azaz minden 1 millió rubel. Ha az eladott részesedése a közös tulajdon, a levonás kell elosztani.
Milyen változások
A kapott összeget az eladás nem adóköteles, ha az eladás előtt az ingatlan tulajdonosa legalább 5 év (helyett 3 év), kivéve néhány esetet. A kifejezés még 3 évig az eladó lakások, amelyet úgy kapunk, (1), ajándék egy családtag, (2) örökölte, (3) a privatizációs eljárás, vagy (4) eredményeként a vagyonátruházási szerződés alapján az élet fenntartását függő (bérleti díjak ).
Hogyan kell kitölteni a nyilatkozatot adó honlapján
Kérjük, válassza ki a menüből "Nyilatkozat 3-PIT" / "Fill online". Szakaszában az „információ” Meg kell, hogy adjunk információt magáról. Ezután egy „jövedelem” kell választani a készüléket „eladó”. A „For Sale” Meg kell adnia információkat a bevételi forrás (a vevő), az összeg az értékesítés, és néhány más adatot. Program tippek segítségével mindent jól csinálni.
Blokk után „eladása”, akkor nem kell, hogy válaszoljon a kérdésre, és a szakaszában „levonások” nem kell tenni (ha nincs más oka a nyilatkozat).
Ahhoz, hogy töltse ki a bevallás 3-PIT honlapunkon, kérjük, kattintson a Tovább gombra.
hasznos linkek
Töltse ki nyilatkozatot PIT-3 online.
Nézze meg, hogyan lehet tölteni egy nyilatkozatot ezen a honlapon.
Tudja meg, mi nyilatkozat 3-gödör.
Ha bármilyen kérdése van a nyilatkozata 3-PIT vagy adó-visszatérítés, hívjon minket egy ingyenes konzultáció hétfőtől péntekig, 9 órától 21 óráig moszkvai idő: Budapest (495) 646 8905. Budapest (812) 643 4225 vagy szabad Magyarország egész 8800500 3478.
