A fejlesztő megszegte határidők ház eljárás
Ebben a cikkben megtudhatja, mi a teendő, ha a fejlesztő megsértették határidők ház működését, és hogyan lehet bizonyítani a tényt a késedelem.
Hogy az a dátum, az üzembe
A kifejezés a szerződés közös építési jelezhetjük három módja van:
A fejlesztők gyakran tartalmaznak kijelölésére vonatkozó szerződés szállítási időszakra utal, vagy tervezett, és így próbálja elkerülni a felelősséget nemteljesítés esetén, mielőtt a megadott időpontban. De, mint a bírói gyakorlat, ez nem befolyásolja az eredményt perek.
Ami a késés szállítási lakások
A hatályos jogszabályok értelmében fejlesztő értesíti valamennyi részvényes alatt megtalálja. És ezt meg kell tenni legkésőbb két hónappal a tervezett időpont előtt a transzfer. Sajnos, a fejlesztők ezt nem mindig ez a helyzet.
A törvény szerint a cég köteles küldeni egy levelet azzal a javaslattal, hogy módosítsa a szerződést. Ez által nyilvántartásba kiegészítő megállapodást. Ugyanakkor a résztvevők a közös építkezés nem köteles aláírni, mert a polgári törvénykönyv alapján, minden változást a szerződés csak akkor lehetséges, a felek hozzájárulásával.
Néha vannak olyan helyzetek, hogy a házak a továbbítás határideje haszonélvezeti tulajdonosai és ő aláírja a szerződést anélkül, hogy azokat az állításokat. Ez lehet a helyzet, ha volt egy törlesztésre illetve befizetett valamennyi díjat.
Ha a felek nem egyeztek meg a változó távú ingatlan átruházás, az építőipari cég köteles fizetni a büntetést. annak mérete az egyik a három része a refinanszírozási ráta, ha a részvény résztvevő jogi személy, és egy stopyatidesyatuyu - az egyének. Nyilvántartásba vétele esetén az átutalás a kifejezés a megállapodás, a büntetés nem fizetett, és a tulajdonosokra van, hogy a panasz nem jogosult.
Mi a bizonyíték késedelmes üzembe a ház
Megerősítése alapértelmezett fejlesztő idejének átadása a lakás:
- hiánya az átadás (azaz a megadott kifejezést a szerződés lejárt);
- A törvény aláírása, de a tervezettnél később a szerződésben.
Eljárás megsértése esetén a feltételek
Ha a fejlesztő nem semmilyen módon reagál a követelés, a tulajdonosokra joga van perelni. Először meg kell, hogy a követelés. Sőt, meg kell ugyanazokat az adatokat tartalmazza, mint a követelés. Továbbá lehetőség van arra, hogy kártérítést követelni az erkölcsi kár, és ha ez lehetséges, hogy igazolja.
A keresetlevelet alkalmazzák:
- szerződés közös építés;
- a számítás a büntetést;
- állítás, hogy korábban már elküldte a fejlesztők számára;
- átvétel révén az állami díjat.
Benyújtott dokumentumok a bíróság a helyét a fejlesztő.
A megfelelő dokumentumok elkészítése valószínűleg kap egy határozatot az ő javára a tőketulajdonosai nagyon magas. De a bírság összegét csökkenteni lehet az alperes kérésére. Ha az alperes önként nem kompenzálja a büntetést, a pénz nem vetnek keresztül végrehajtási eljárást.
Lehetséges, hogy egyoldalúan felmondhatja a szerződést a saját tőke?
Ha a vállalat késedelmesen szállítási határidő több mint két hónap, és nem reagál a tulajdonosokra állítják, hogy joga van egyoldalúan elállni a szerződéstől és követelheti vissza a pénzt letétbe.
Ha megsérti az esedékesség tulajdonosokra otthon írhat egy nyilatkozatot eltörléséről szóló felárak több yardage ház, mint azt adták a műszaki dokumentációt. Hasonlóképpen, akkor oldja meg a problémát a változó összefüggő költségek bevezetése a ház működését az építtető. De ahhoz, hogy elfogadja a fejlesztő nem szükséges. Amennyiben nem tesz eleget szempontjából üzembe a ház nem törli ezeket a kifizetéseket.
Egy olyan helyzetben, ahol a fejlesztő kínál írja alá a jogszabályt átadásakor a lapos után a szerződésben meghatározott, ott kell lennie információ az alapértelmezett. Építőipari cégek ebben az esetben gyakran szerepel a dokumentumban elem tulajdonosokra nem volt panasz az életről. Az aláírási E dokumentum a résztvevő nem lesz képes visszaállítani a cég a büntetést. Tulajdonosokra kell írni a fejlesztő igényt azzal a feltétellel, hogy ezek a változások a dokumentumot. Ezek jelenléte nem akadály a regisztrációs tulajdonjogának ház előírt módon a törvény.