A becslés építéshez - különösen a rajz és a példák
Az életben mindannyian egy kicsit becslő. Látogatás az áruház színlelve bevásárlás költségvetést.
Keresi, hogy a becslés az építési szervezet, egy kezdő is megértse, a legjobb, a felét mi van írva ott. Tervezett megtakarítás, írásvetítő, értékcsökkenés - ez az abrakadabra megzavarja a tapasztalatlan ügyfél.
Azok, akik válni jártas a bonyolult a becsült rejtvények, könnyen vesz egy „tiszta víz” vállalkozó, a megtakarítás egy csomó pénzt. Ezért fogunk vizsgálni, mint egy becslést az építési, illetve javítási helyesen és részletesen.
Hogy van a becslés?
A becsült költség valóban nem nagy ügy. Ez a dokumentum kizárólag egységes szerkezetbe „kiteríti a polcokon”, az összes költséget a közelgő építésére vagy javítására. Ez az oka annak, a számítás nagyon óvatosnak kell lennie. Ha igen felületesen, hogy a tényleges szám lehet többször meghaladja a tervezett költségek.
Ezért egy számológép és toll, légy türelmes, és ülni egy-két órát, hogy a becslés az építési munka figyelembe vette nemcsak a alapköteteket, hanem az összes csatolt dolgokat.
Három alapvető pozíciókat bármely költségvetési - anyag, munka és a közlekedés. Egy nagy építkezés csatlakozik hozzájuk a villamos energia ára, üzemeltetése gépek és berendezések (bérelt vagy saját vállalkozó).
Ha építeni egy házat a saját, vonzza a csapat munkáját, és személyesen fizető állást és a gépek, a költségszámítási könnyebbé válik. Minden csal rejlő vállalkozók, kiesik, és a szám a számítási pontok minimális legyen.
Ebben az esetben, akkor egyszerűen „osmetit” mennyiségű munkát, ahonnan könnyen eltávolíthatja az anyagok és a munkák költségeinek és fizetési szállítási költség.
költségvetés minta
Ne túl mélyen az elmélet, és egyenesen a példa a számítás az építési költségek, az épület a hab blokkok.
Jól megírt becslései szerint az építési, a ház van osztva szakaszban, amelyek mindegyike tett költségeinek kiszámítására. Nyilvánvaló, hogy az ilyen eljárás lépései földmunkák, alapozás, fal, padló és a tető.
Az ásatási munka nem anyagi, hanem csak a munka és mechanizmusokat. Ezért azonnal összegének meghatározásához a talaj, hogy kell távolítani az alapítvány. Ebből a célból, a mélysége az árok megszorozzuk a teljes hossza.
Tegyük fel, hogy van 100 m3 talaj. Most viszont, hogy az értékelés a költségek munka. Ha a árkot ásott lapátot, meg kell, hogy visszaszerezze a költségek a munka egy óra parkolás a gép, és szorozza meg a hossza ásás árkok. Tehát az első sorban jelenik Becslésünk:
1. Földmunkák:
1200 dörzsölje. / Hr x 4 óra = 4800 rubelt.
Van azonban néhány árnyalatokat. A szállítás a kotrógép az építkezésen is meg kell fizetnie. Ez az összeg a szükséges tudni előre, a vállalkozó és tartalmazza a becslés.
Különböző gépek különböző termelékenységet. Ezért előre meghatározza, mit kell kotrógép (vödör szélesség, a talaj tömegéhez kitermelt 1 óra).
Kitermelt talaj egyenlíthetett volna a helyszínen, és részét vissza aludni a „kebelére” az árok és tömörítik. Ki fogja csinálni? Ha nem szeretné, hogy személyesen flip egy csomó földet, csak fizetni a pénzt, hogy az építők.
Az utolsó rész a becslések feltárás magában háttérkitöltést költségek és alaprajza:
- Földmunkák 1200 rubel. / Órás x 6 óra = 7200 rubelt. + Szállítási kotrógép 1200 rubel = 8400 rubel.
- Kapcsolat Kézi töltés és a besorolási 30 x 200 m3 dörzsölje. / M3 = 6000 rubelt.
Ha a hely egyenetlen, és a tervek teljes körű szintező (tömésre gödrök, dombok csonkolás), a föld az alapítvány jobban mozog az utóbbi cikket becsléseket. Ez az úgynevezett „függőleges elrendezés és a tereprendezés.”
Amikor befejezte a talajjal, mozogni butovoj alapot, mivel a leggazdaságosabb okok megtestesítője.
Itt megint kell határozni a munka körét. A föld alatti részét, úgy becsüljük, hogy foglalják el a földet. Most meg kell adni az összeget az alapítvány, amelyet a föld felett. Tegyük fel, hogy a végén mi van a 140 m3.
Ez a szám felbontjuk a kötet törmelék, homok és cement, alkotó alapja. Ahhoz, hogy erősítsen meg minket is kell megerősítése. Zsaluzat, nem hisszük, mert falazat fenti „nulla” építők csinálni nélküle.
2. Alapítvány
- Homok podsypku 5 m3 x 900 RUR / m3 (a szállítás) = 4500 rubelt.
- Zúzott on podsypku (frakció 20-40 mm) M5 5 x 2500 rub / m3 (szállítás!) = 12 500 rubelt.
- Booth -. 80 m3 x 2300 RUB / m3 (! Delivery) = 184 000 rubelt.
- Homok az alapítvány -. 40 m3 x 900 RUR / m3 (! Delivery) = 36 000 rubelt.
- Cement - 20 tonna x 3600 rubel / tonna + szállítás 5000 rubelt .. = 77 000 rubelt.
- Szerelvények - 2 ton x 22 000 rubel / tonna + szállítás 3000 rubelt .. = 47 000 rubelt.
- Azt cement szállítás 5000 rubel.
- Lőszelepeihez 3000 RUB.
Homok és kavics értékesítik a szállítási költség, így nem fogunk kiosztani közlekedés külön sorban, és csak megjegyzem, hogy a költségvetésben. Cement és szerelvények hozott bérelt közlekedés. Ezért meg kell térnie a transzfert a táblázat „Transport”.
Hogy mit lehet menteni? Természetesen egy kombinációja szállítás cement és betonacél. Ehhez meg kell felvenni egy autó, és vigye el ezeket az anyagokat. Homok és kavics billenő jobb hogy maximális kapacitását csökkenti a járatok száma.
Ez magában foglalja a dömping homok-sóder párna, megoldást nyújtó ömlött az alapítvány törmelék és beton falazat réteg folyamat. Miután tanulmányozta a piaci árak, a legjobb, ha marad a komplexum. Figyelembe veszi az összes kapcsolódó műveletek és vesz két, a mi költségvetési sorok:
Neve munka, anyag
Az alábbi példa egy egyszerű becslés az pontalapozás. által összeállított fejlesztő. Minden a munka körét, költségek és díjak vannak osztva az egyes sorok. A dokumentum könnyen olvasható és elemezni.
compiler error abban a tényben rejlik, hogy a költségek a munka nem egy külön cikket, és hozta, hogy az ár a további anyagot! Itt „csoda” van szűrés, egyfajta „kamara regisztráció” és egyéb költségek nem kapcsolódó építési.
Ne ismételje az ilyen hibákat, ha azt szeretnénk, hogy tisztán látni az összes költségeket.
Meg kell jegyezni, hogy a becslés számítási ismereteket igényel a technológia az építési munka. Anélkül, hogy ez lehetetlen, hogy festeni a közelgő költségeket részletesen és szakszerűen. Például a homlokzat lehet oblitsevat kő, díszítő tégla, vakolt, vagy bunker. Mindegyik művek között számos specifikus műveleteket.
Kontyolt tető is különböző módszerekkel, amelyek mindegyike magában foglalja a speciális technológia és anyagok. Ezért elkészítése előtt a becslések nem túl lusta, hogy gondosan vizsgálja meg a termelési ciklus, amit kellene tekinteni.
Költségbecslések javítás
Elvileg becslések a javítás nem különbözik a számítás tőke építési költségeket. Ezek a változó csak az anyagok és technológiák. számolás elve ugyanaz marad.
Először meg kell, hogy gondosan vizsgálja a közelgő művelet (fő és kiegészítő), hogy megértsék a műveletek sorozata, valamint a szükséges anyagokat.
Egy minta, úgy becslések elkészítését a felújítással a nappaliban. „Kozmetikai” nem kívánja felváltani a padló, a mozgó falak és álmennyezet. Ezért a számítás nem lesz olyan nehéz, mint a fővárosban rekonstrukció.
A munkák költségeinek és anyagok, megvan a feltételes, tehát ne legyen kötve a piaci árak, amelyek jelentős mértékben eltérnek régiónként.
Egy cikk, mint az üzemeltetés mechanizmusok nem megjavítani a kozmetikai, ha nem veszi kiadó vakológépek vagy szórópisztollyal. Építők hozzák kéziszerszámok a helyszínre, és tartalmazza azt a leírási kulcsok.
Emellett burkolóanyagok kell vásárolni a „kellék” (tekercs, ecset, csiszolópapír, por maszkok, kesztyűk), ami annak tulajdonítható, hogy a cikk „Anyagok”.